1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
21.5万円/㎡
前年比-2.1%
名古屋市中村区
26.0万円/㎡
前年比-26.7%
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セザール烏森
愛知県名古屋市中村区牛田通二丁目
近鉄名古屋線 / 烏森駅 徒歩5分
1990年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 20.16㎡の場合
相場
637万円
31.6万円/㎡
322
532
742
951
AI査定結果
推定相場価格
637万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
532万円〜742万円
26.4万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
セザール烏森
570万円（28.3万円/㎡）/ 4階 / 20.16㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 570万円 | 28.3万円 | 4階 | 20.16㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/02 | 378万円 | 25.0万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/06 | 380万円 | 15.2万円 | 3階 | 25㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | セザール烏森 名古屋市中村区牛田通二丁目 | 烏森駅5分 | 570万円 | 28.3万円 | 20.16㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション亀島第2 名古屋市中村区佐古前町 | 亀島駅5分 | 580万円 | 26.0万円 | 22.3㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | - | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション亀島 名古屋市中村区井深町 | 亀島駅3分 | 480万円 | 21.3万円 | 22.55㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ライオンズマンション名駅西 名古屋市中村区亀島二丁目 | 亀島駅6分 | 850万円 | 34.3万円 | 24.79㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | - | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/18 | 藤和シティコープ中村区役所前 名古屋市中村区中島町四丁目 | 太閤通駅4分 | 450万円 | 23.9万円 | 18.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/21 | セザール名古屋 名古屋市中村区竹橋町 | 太閤通駅4分 | 560万円 | 26.3万円 | 21.27㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%下落、名古屋市中村区では26.7%下落しています。